Bảng giá dịch vụ mài sàn bê tông 2026 theo m² giúp quý khách tham khảo chi phí theo diện tích trước khi lựa chọn phương án xử lý mặt sàn. Dịch vụ đánh bóng sàn của Kim Yến được tư vấn theo hiện trạng bê tông, mức độ hoàn thiện và điều kiện thi công thực tế. Quý khách cần báo giá đánh bóng sàn bê tông có thể đối chiếu bảng giá dưới đây để dự trù ngân sách trước khi khảo sát.
Lưu ý: Bảng giá tham khảo đối chiếu với giá đang công bố trên trang chủ Kim Yến tại ngày 27/10/2026. Đơn giá chính thức, phạm vi công việc và thuế VAT được xác nhận trong báo giá từng công trình. Liên hệ 0936 400 259 để được tư vấn theo hiện trạng.
Bảng giá dịch vụ mài sàn bê tông theo m² năm 2026
Giá mài sàn bê tông theo m² dưới đây là đơn giá tham khảo cho mài và đánh bóng sàn bê tông mới, cũ theo diện tích. Các yêu cầu lộ đá, bóc lớp phủ và sửa nền cần được xác định riêng sau khảo sát.
| Diện tích | Sàn mới | Sàn cũ |
|---|---|---|
| Dưới 1.000 m² | Khảo sát báo giá | Khảo sát báo giá |
| 1.000 đến dưới 2.000 m² | 50.000–55.000 đ/m² | 55.000–60.000 đ/m² |
| 2.000 đến dưới 5.000 m² | 45.000–50.000 đ/m² | 50.000–55.000 đ/m² |
| 5.000–10.000 m² | 40.000–45.000 đ/m² | 45.000–50.000 đ/m² |
| Trên 10.000 m² | Khảo sát báo giá | Khảo sát báo giá |
Phạm vi cần xác nhận: Các bước mài, tăng cứng, đánh bóng, vật tư, sửa khe nứt, bóc epoxy cũ, vận chuyển, vệ sinh và VAT được ghi cụ thể trong báo giá; không mặc định mọi hạng mục đều đã nằm trong đơn giá trên.
Ví dụ dự toán chi phí theo diện tích
Công thức: Chi phí hạng mục = diện tích nghiệm thu × đơn giá đã thống nhất.
- Sàn mới 1.000 m²: khoảng 50–55 triệu đồng.
- Sàn mới 3.000 m²: khoảng 135–150 triệu đồng.
- Sàn cũ 3.000 m²: khoảng 150–165 triệu đồng.
- Sàn mới 5.000 m²: khoảng 200–225 triệu đồng.
Các ví dụ chỉ tính theo khoảng đơn giá trong bảng. VAT và công việc bổ sung, nếu có, được xác nhận riêng; không phải giá trọn gói cho mọi công trình.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mài sàn bê tông
1. Diện tích và điều kiện mặt bằng
Mặt bằng rộng, thông thoáng giúp tổ chức máy móc và nhân sự thuận tiện hơn. Công trình nhỏ, nhiều góc cạnh, chân kệ hoặc phải chia khu vực thi công có thể có đơn giá cao hơn do thời gian xử lý và chi phí huy động thiết bị.
2. Tình trạng bề mặt sàn
Sàn mới có bề mặt tốt thường ít công đoạn sửa chữa hơn sàn cũ. Với sàn bị bụi, bong tróc, nứt, rỗ hoặc còn sơn epoxy và keo, cần đánh giá phần nền yếu, lớp phủ phải loại bỏ và khối lượng sửa chữa trước khi chốt giá. Chi phí bổ sung phải được ghi rõ theo hạng mục, không áp dụng một tỷ lệ tăng cố định cho tất cả công trình.
3. Mức độ mài và độ bóng yêu cầu
Mài xử lý bề mặt, mài lộ đá và đánh bóng hoàn thiện là các yêu cầu khác nhau. Mức lộ cốt liệu và độ bóng mong muốn ảnh hưởng đến số bước mài, vật tư và thời gian thi công. Kết quả còn phụ thuộc chất lượng nền bê tông; nên thống nhất mẫu thực tế trước khi triển khai đại trà.
4. Hóa chất tăng cứng và bảo vệ bề mặt
Hóa chất tăng cứng được lựa chọn theo khả năng hấp thụ và tình trạng nền. Chất bảo vệ chống bám bẩn hoặc hỗ trợ hạn chế thấm, nếu có, phải phù hợp mục đích sử dụng và hướng dẫn của nhà sản xuất. Không đồng nhất tăng cứng với chống thấm hoàn toàn hoặc kháng mọi hóa chất; chủng loại và phạm vi sử dụng cần thể hiện trong báo giá.
5. Địa điểm và điều kiện vận hành
Khoảng cách vận chuyển, đường đưa máy vào công trình, nguồn điện phù hợp thiết bị, nước phục vụ thi công và phương án thu gom chất thải đều cần được kiểm tra. Công trình đang hoạt động có thể phải chia ca, di chuyển hàng hóa hoặc phối hợp với bộ phận sản xuất.
6. Tiến độ và thiết bị thi công
Yêu cầu làm đêm, hoàn thành gấp hoặc thi công nhiều khu vực đồng thời có thể làm thay đổi phương án huy động máy và nhân công. Thiết bị được chọn theo hiện trạng và yêu cầu kỹ thuật; không thể kết luận máy hiện đại luôn làm đơn giá cao hơn.
Khi tham khảo bảng giá dịch vụ mài sàn bê tông, quý khách nên đối chiếu cùng hiện trạng nền, mức độ bóng và phạm vi công việc để so sánh chi phí chính xác hơn.
Cách nhận báo giá mài sàn bê tông tại Kim Yến
- Gửi thông tin: Địa điểm, diện tích, ảnh hoặc video hiện trạng và thời gian dự kiến thi công.
- Khảo sát và làm mẫu: Kiểm tra nền, lớp phủ cũ, điện và mặt bằng; thống nhất mẫu hoàn thiện trên sàn thực tế trước khi thi công đại trà.
- Nhận báo giá: Xác định khối lượng, đơn giá, vật tư, thuế VAT, hạng mục bổ sung và tiến độ. Công việc phát sinh cần được hai bên xác nhận trước khi thực hiện.
- Thống nhất hợp đồng và nghiệm thu: Xác nhận phạm vi, thanh toán, tiêu chí chất lượng, hướng dẫn bảo dưỡng và bảo hành theo thỏa thuận.
So sánh bảng giá dịch vụ mài sàn bê tông cần xem những gì?
Quý khách nên so sánh cùng mức hoàn thiện, hiện trạng nền và phạm vi công việc. Báo giá mài xử lý bề mặt không thể đối chiếu trực tiếp với báo giá mài lộ đá hoặc hoàn thiện độ bóng cao nếu số công đoạn và vật tư khác nhau. Yêu cầu đơn vị thi công ghi rõ phần sửa nền, xử lý lớp phủ cũ, góc cạnh, thu gom chất thải và điều kiện bàn giao.
Câu hỏi thường gặp về giá mài sàn bê tông
Bảng giá trên đã bao gồm VAT chưa?
VAT được xác nhận trong báo giá chính thức. Khi dự toán, không tự hiểu các mức giá trên là tổng thanh toán đã gồm thuế và toàn bộ hạng mục bổ sung.
Sàn 1.000–5.000 m² có báo giá riêng không?
Có. Với nhà xưởng và nhà kho diện tích lớn, quý khách nên gửi thông tin để Kim Yến khảo sát và lập báo giá riêng, đối chiếu với hiện trạng nền và yêu cầu hoàn thiện thực tế.
Mài lộ đá có cùng giá với đánh bóng thông thường không?
Không nên mặc định cùng giá. Mài lộ đá phụ thuộc độ sâu cần mài, cốt liệu, độ cứng nền và yêu cầu hoàn thiện; cần khảo sát hoặc làm mẫu trước khi xác nhận đơn giá.
Có cần bóc lớp epoxy cũ trước khi đánh bóng không?
Nếu lựa chọn hoàn thiện trực tiếp trên nền bê tông bên dưới, lớp epoxy cũ cần được xử lý phù hợp. Phải kiểm tra chất lượng nền sau khi loại bỏ lớp phủ để xác định khả năng đánh bóng và khối lượng sửa chữa.
Tham khảo thêm: Các loại công trình nên sử dụng dịch vụ mài bóng sàn bê tông.
Nhận báo giá đánh bóng sàn bê tông theo hiện trạng
CÔNG TY TNHH ĐT XD TM KIM YẾN
Hotline: 0936 400 259
Website: danhbongsankimyen.com
https://www.facebook.com/danhbongsankimyen
Quý khách vui lòng gửi diện tích, địa điểm và hình ảnh mặt sàn để được tư vấn phương án phù hợp. Kim Yến rất mong có cơ hội khảo sát, thực hiện mẫu và hợp tác cùng quý khách trong công trình sắp tới.